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Desde hace unos meses, la crisis residencial vuelve a ocupar portadas. Manifestaciones alrededor de todo el estado espa\u00f1ol han puesto el grito en el cielo contra la turistificaci\u00f3 y la inaccesibilidad de la vivienda. Y es que<\/span> los precios inmobiliarios hace a\u00f1os que crecen desbocadamente<\/b>, especialmente en alquiler y en zonas urbanas. Con lo cual,<\/span> cada vez sectores m\u00e1s anchos de la poblaci\u00f3n ven en peligro su derecho a la vivienda<\/b>.<\/span><\/p>\n La postura de los <\/span>movimientos sociales<\/b> tiene una l\u00ednea clara: pedir una regulaci\u00f3n fuerte que asegure que <\/span>la vivienda es un bien de primera necesidad<\/b>, y <\/span>no una mercanc\u00eda<\/b>.<\/span><\/p>\n Ante esto, el <\/span>gobierno central <\/b>est\u00e1 adoptando pol\u00edticas \u201csuaves\u201d (como la aprobaci\u00f3n de nuevas ayudas al alquiler para j\u00f3venes). <\/span>Medidas de corto plazo y extremamente t\u00edmidas<\/b>, que <\/span>no afrontan la estructura del problema<\/b>, y, por lo tanto, no supondr\u00e1n cambios relevantes.<\/span><\/p>\n Por su parte, la receta de la <\/span>derecha <\/b>es sencilla: poner todas las facilidades por<\/span> favorecer la construcci\u00f3n <\/b>(principalmente privada) y esperar que una mayor oferta baje los precios.\u00a0 Consecuencia que no est\u00e1 avalada por los datos, como se vio en los a\u00f1os del boom inmobiliario<\/span>. Esto sin habla de las consecuencias ecol\u00f3gicas que tiene construir m\u00e1s en un territorio ya tan cementado como el nuestro.<\/span><\/p>\n <\/p>\n <\/span>La vivienda vac\u00eda como factor<\/h3>\n Per\u00f2 poca gent sembla estar contemplant la possibilitat de treballar amb un factor disponible i de baix impacte econ\u00f2mic i ambiental. Parlem de la gran <\/span>quantitat de recursos habitacionals desaprofitats que tenim<\/b>. El que normalment es coneix com a <\/span>habitatge buit<\/b>.<\/span><\/p>\n Poni\u00e9ndonos un poco t\u00e9cnicos, la definici\u00f3n de vivienda vac\u00eda cambia un poco seg\u00fan la normativa que se consulte, pero es habitual que se considere deshabitada aquella <\/span>vivienda que hace m\u00e1s de 2 a\u00f1os que no es residencia habitual o espor\u00e1dica<\/b> de ninguna persona<\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n el <\/span>INE<\/b> calcula que, al <\/span>Pa\u00eds Valenciano<\/b>, en torno a un 14% de la vivienda estar\u00eda vac\u00edo seg\u00fan aquella definici\u00f3n<\/span>, cosa que implica cerca de <\/span>medio mill\u00f3n de viviendas estar\u00edan vac\u00edas<\/b> en nuestro territorio.<\/span><\/p>\n Pero, <\/span>por estudios focalizados que hemos desarrollado,<\/b> sabemos que <\/span>esta cifra es exagerada<\/b>. <\/span>Cuando hemos investigado<\/b> la vivienda vac\u00eda de un municipio, normalmente nos <\/span>hemos encontrado porcentajes que van desde el 4% hasta el 8%<\/b>. Seg\u00fan estas cifras m\u00e1s cuidadosas, actualmente <\/span>podr\u00eda haber alrededor de 200.000 viviendas vac\u00edas<\/b> en el Pa\u00eds Valenciano.<\/span><\/p>\n Un n\u00famero todav\u00eda muy considerable, que representa un grande <\/span>abanico de oportunidad<\/b>. As\u00ed, a partir de investigar la vivienda vac\u00eda de un territorio, se pueden hacer pol\u00edticas valientes de movilizaci\u00f3n que ponen a disposici\u00f3n de la gente miles de casas que hoy en d\u00eda est\u00e1n totalmente en desuso.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Pero, <\/span>como se detecta la vivienda vac\u00eda de un municipio?<\/b> Explicamos muy brevemente la <\/span>metodolog\u00eda <\/b>que utilizamos en nuestra cooperativa:<\/span><\/p>\n <\/p>\n Por lo tanto, desde nuestra experiencia, <\/span>investigar y movilizar la vivienda vac\u00eda son acciones de bajo impacto presupuestario y ecol\u00f3gico<\/b>, <\/span>que pueden poner muchas viviendas al alcance de la poblaci\u00f3n a precios asequibles<\/b>.<\/span><\/p>\n Es verdad que <\/span>pueden ser iniciativas pol\u00e9micas<\/b>, puesto que requieren una l\u00ednea pol\u00edtica comprometida con considerar la vivienda, ante todo, un bien de primera necesidad. Pero con la crisis residencial que vivimos y viviremos, esta perspectiva parece ser la \u00fanica que responde a los intereses de la mayor\u00eda social.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Maneres d’afrontar la crisi habitacional Des de fa uns mesos, la crisi residencial torna a ocupar portades. Manifestacions al voltant de tot l\u2019estat espanyol han posat el crit en el cel contra la turistificaci\u00f3 i la inaccessibilitat de l\u2019habitatge. I \u00e9s que els preus immobiliaris fa anys que creixen desbocadament, especialment en lloguer i […]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":3502,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n<\/p>\n
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Herramientas t\u00e9cnicas para detectar la vivienda vac\u00eda<\/h3>\n
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